Bạn biết gì về mẫu hợp đồng mua bán nhà đất 2019?

Tại Việt Nam, hợp đồng mua bán nhà đất là hợp đồng quan trọng, có ý nghĩa to lớn đối với bên mua, bên bán đất và cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc thực hiện hợp đồng mua bán phải đúng quy định của pháp luật và phải được thực hiện theo mẫu hiện có của nhà nước. Hãy cùng tham khảo bài viết về mẫu hợp đồng mua bán nhà đất 2019 dưới đây để có những thông tin hữu ích.

Thông tin chung về mẫu hợp đồng mua bán nhà đất năm 2019

Điều cần biết về hợp đồng mua bán nhà đất

Hiểu một cách đơn giản nhất, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất là mẫu văn bản thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà đất. Mẫu hợp đồng này được thực hiện để hợp thức hóa việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất sau khi có sự đồng ý giữa bên mua và bên bán.

Căn cứ vào cơ sở pháp lý và trên thực tế, mẫu hợp đồng mua bán nhà ở sẽ được lập khi đã có sự đồng ý của bên mua và bên bán trong giao dịch mua bán nhà đất. Mẫu này được sử dụng khi người sở hữu đất, nhà ở muốn trao lại quyền sử dụng đất, nhà ở cho người khác.

Lưu ý, đây là mẫu văn bản giấy tờ thỏa thuận cần thiết nhất giữa 2 bên mua – bán nhà đất. Chúng chỉ được lập khi 2 bên đã thỏa thuận xong các điều khoản mua bán và chỉ có giá trị khi có sự xác nhận, chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Các loại mẫu hợp đồng mua bán nhà đất 2019

Mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà theo mẫu quy định năm 2019

 

Hiện nay, mẫu hợp đồng mua bán nhà đất theo quy định hiện hành năm 2019 bao gồm một số mẫu như sau:

  • Hợp đồng chuyển nhượng, mua bán quyền sử dụng đất;
  • Hợp đồng mua bán đất không có sổ đỏ;
  • Mẫu giấy mua bán đất.

Một số lưu ý khi thực hiện soạn thảo hợp đồng theo mẫu hợp đồng mua bán nhà đất năm 2019

Cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện và yêu cầu để có mẫu chuyển nhượng, mua bán nhà đất đúng quy định pháp luật hiện nay 

Lưu ý về điều kiện chuyển nhượng, mua bán nhà đất

Để thực hiện chuyển nhượng, mua bán nhà đất, cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện cơ bản sau:

  • Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Đất có quyền sử dụng hiện không có tranh chấp;
  • Quyền sử dụng đất không bị kê biên làm tài sản đảm bảo thi hành án;
  • Đất vẫn đang trong thời hạn sử dụng;

Lưu ý về các nội dung trong hợp đồng mua bán nhà đất 2019

Người chuyển nhượng sau khi có đầy đủ điều kiện trên, cần lưu ý các nội dung nhu sau để tiến hành hợp đồng chuyển nhượng, mua bán nhà đất đúng quy định hiện hành:

  • Thông tin của bên chuyển nhượng và thông tin của bên nhận chuyển nhượng (hay thông tin bên mua và bên bán);
  • Nội dung thỏa thuận giữa các bên về: diện tích mua bán, phương thức thanh toán,…
  • Quyền và nghĩa vụ của các bên;
  • Điều khoản giải quyết tranh chấp;
  • Hiệu lực của hợp đồng.

Những thông tin đã chia sẻ về các nội dung có liên quan đến mẫu hợp đồng mua bán nhà đất 2019 hy vọng đã phần nào giải đáp những thắc mắc của quý độc giả. Để tìm hiểu chi tiết hoặc tải các mẫu hợp đồng mua bán nhà đất năm 2019, quý bạn đọc có thể truy cập các trang thông tin chính thống của Bộ Tài Nguyên và Môi trường, các cơ quan nhà nước về địa chính hoặc tham khảo sự tư vấn của các công ty luật để được hướng dẫn và cập nhật chi tiết.

Thông tin được trang mua bán nhà đất củ chi chúng tôi biên tập.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Mở Bán Dự Án Thịnh Vượng 2 Residence Củ Chi 2019

Chúng tôi rất vui vì bạn thích liên hệ với chúng tôi. Vui lòng điền vào mẫu đơn ngắn của chúng tôi thành viên nhóm thiện lành của chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn.


X
Yêu Cầu Gọi Lại